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営業マンが教えるいい土地探しのコツ

家を建てる土地にも情報収集が大事です。営業マンが教えるいい土地探しのコツ。

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。

それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

土地探しに失敗は許されません

家を建てる土地にもこだわるためにも、しっかりとした情報収集が大事です。
そこで、不動産の営業マンが教えない、
不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!
インターネットや住宅雑誌が盛んになり、 いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。

「片手の商売」というのは売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。

【補足説明】「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、
 売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

不動産の営業で一番の苦労は、この「売り物件の情報収集」です。

不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できますが、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、
そうは簡単に手にすることはできないので、
個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。

結果として、土地をお求めの「お客さま」がこうした隠れた情報を手にするためには
「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

もちろん、私共は家を建てるプロですが、
土地選びまでトータル的にサポートさせていただく事も多くございます。
なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください

不動産の営業マンが他所では教えない”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

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