住宅ローンのお話し(^^)
Date:2022/11/15Author: ぜっち☆
いつもブログをご覧いただき誠に有難うございます。
アドバイザーのぜっち☆です。
今回は住宅ローンについてのお話しです。
住宅価格の上昇や物価高が続き、より低い金利でローンを組みたいというニーズが
高まっている為、非常に多くのご相談を頂戴しております。
昨今の家づくりの常識とも言える住宅ローン
ハウスメーカーや建築業者任せにしてしまい
失敗した事例もお聞きすることが御座います。
私どもマルコーホームの家づくりの基本は
資金計画であると思っております。
構造、耐震、断熱、気密の性能値は必須ですが
資金計画、住宅ローンの知識があるのとないのとで
数百万もの支払い額が変ることをお伝えすることを
私どもの義務であると考えます。
構造、プラン、土地 もちろん大事ではありますが
是非、お客様のライフプランから適正な予算を仮定して
家づくりのご計画に進められるのはいかがでしょうか。
是非、失敗しない家づくりのご計画はマルコーホームでの
家づくりのご計画のモノサシを作ることから
始めていただきたいと思います(^^)
住宅ローンのお借入れの目安としてお家賃との比較をしております。
■現在の家賃から見る借入額(目安)
現在の家賃 | 毎月返済額が家賃と同じ場合 | 毎月返済額を家賃より2万円減らす場合 | 毎月返済額を家賃より2万円増やす場合 |
7万円 | 2210万円 | 1580万円 | 2840万円 |
8万円 | 2530万円 | 1890万円 | 3160万円 |
9万円 | 2840万円 | 2210万円 | 3480万円 |
10万円 | 3160万円 | 2530万円 | 3790万円 |
11万円 | 3480万円 | 2840万円 | 4110万円 |
12万円 | 3790万円 | 3160万円 | 4420万円 |
※住宅ローン金利1.7%、35年返済、元利均等、ボーナス時加算なしの条件
あくまでも目安ですのでお借入れ条件、金利で大きくかわりますので
弊社ローンアドバイザーまでお問合せお願い致します。
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