和歌山・奈良・千葉・名古屋の注文住宅・新築｜マルコーホーム

こんにちは！マルコーホームアドバイザーのエノです！

本日はマルコーホームが考える土地の選び方のご紹介です♪

 

 

一般的に考えますと土地選びに関しましては不動産屋さんにご相談するほうが

土地情報の豊富さや土地専門でやっていることで知識の多さなどたくさんのメリットがあるように感じるかと思います！

 

もちろん上記の考え方は間違っておりません！

ただし、土地購入だけを考えた場合です。

 

あくまで土地購入はそこに建てる住宅があってこそです。

なので住宅購入を進めるうえでの土地探しは不動産屋ではなく、ハウスメーカーにお願いすることを推奨しています！

 

その理由とは、、、

 

皆さんが想像する良い土地物件とは

 

・南向きに間口があり陽当りが良い

・きれいな整形地で角地　　　　　　　などなど、、、

 

挙げればきりがなくなってしまいますよね、

 

ただこれが相場として良いといわれているだけであって実は住んでみたら後悔することもあるんです！

 

 

例えば！！

 

南側の間口が気に入り大きな窓を南側に設けたものの前面道路には人通り・車通りが多く目線が気になり

結局1日中カーテンを閉め切ってしまっていたり、、

 

これではせっかくのいい物件がもったいないですよね？

 

逆に、旗竿地で形状が気に食わなかった土地でも上に乗る建物のプランや車の配置次第では

無駄なスペースがなくなりそれが良さにもつながります。

 

また、上のお写真での旗竿地では南側が道路側とは真逆にあるためプライバシーが守られた周りの目を気にせずに

つけれるお庭が可能にもなります！

 

このように考え方次第では一見よく見えない土地でもプラン次第で輝かせることができます。

 

ですのでぜひお土地からお探しのお客様おりましたらマルコーホームの担当アドバイザーまでご相談いただければと思います！