和歌山・奈良・千葉・名古屋の注文住宅・新築｜マルコーホーム

いつもブログをご覧いただき誠に有難うございます。

アドバイザーのぜっち☆です

 

今回は家づくりで一番最初にすべきことや建築スケジュールについてのご案内です。

 

新築で家を建てるには、計画から完成まで約1〜2年の期間が必要と言われています。

具体的には、建築会社選び→土地探し→プラン検討を経て

売買契約・請負契約により家づくりスタートとなります。

 

家づくりが始まると、詳細打ち合わせやローン等の手続きが発生します。また、着工前から引渡しの期間までにも、

地鎮祭や上棟式など施主様のイベントもあり、

お仕事やプライベートの予定が入ることも想定して、スケジュールにゆとりを持つことが理想です。

さらに、住宅ローンにも審査があることを踏まえ、余裕を持って準備することが必要です。

 

家は、さまざまな工程を経て完成します。家が完成するまでには、検討・決定するべきことが多く、

慌ただしさを感じる場合も少なくありません。

大事な家づくりをスムーズに進めるためにもパートナーとなる建築会社選びが最も重要なポイントです。

 

そして家づくりの最初の1歩は実は予算を知る事です。

当たり前に思われる事ですが、一口に予算と言いましても3種類ございまして、

・思い込み予算

・適 正 予 算

・絶 対 予 算

詳しくはセミナー等でお話しさせて頂いておりますが

多くの方は絶対予算で進めておられる印象です。

良い悪いではなくお客様にそれが合っているかの

判断が自身では難しいかと存じます。

私どもマルコーホームでは何よりお客様、施主様の家づくりのご計画が

スムーズかつ適正な予算で進むことを念頭に予算組みのご案内と

ファイナンシャルプランニングをおススメしております。

その上で住宅ローンについてのご案内となります。

住宅ローンと一口に言っても多くの種類があり、選び方もさまざまです。

金利タイプや借入先の種類ごとに複数を比較し、自分に合う住宅ローンを利用することが大切です。

まず、金利タイプには、以下の種類があります。

• ・変動金利型→市場金利の変化に応じて返済途中でも金利が変化する
• ・全期間固定金利型→借入期間中の金利がずっと固定される
• ・固定金利期間選択型→一定期間金利が固定され、適用期間が終了したタイミングで再度金利タイプを選択できる
• 

 

予算と資金組み、住宅ローンの金利等のご理解をいただき

お客様の「お金の設計図」で出来れば本格的な

家づくりのスタートがきれるといっても過言ではないかと存じます。

建築スケジュールを確かなものとする為にも

後悔しない家づくりをしていただく為にもどうか

マルコーホームの家づくりセミナーからスタートされる事をおススメ致します。

 

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