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アドバイザーのぜっち☆です。

 

2026年2月16日から始まる「住宅ローン減税」のご案内です。
住宅ローン減税を受けるためには、購入した物件に住み始めた翌年の

2月16日～3月1６日に確定申告します。

確定申告書は提出時点の住所を管轄する税務署に提出し、

税金の還付を受けましょう。

 

 

住宅ローン控除等の確定申告に必要な書類（例）
1. 確定申告書（Ａ書式）
2. （特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書
3. 源泉徴収票（会社員などの場合）
4. 住民票の写し
5. 住宅ローンの「年末残高証明書」
6. 建物・土地の不動産売買契約書・工事請負契約書のコピー
7. 建物・土地の登記事項証明書
8. そのほかの書類が必要なケース

 

詳しい確定申告に必要な主な書類は以下になります。
• 確定申告書A（第一表と第二表）
• （特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書
• 勤務先の源泉徴収票
• 住民票の写し
• 金融機関等からの住宅ローンの年末残高証明書
• 売買契約書または建築請負契約書のコピー
• 土地・建物の登記簿謄本
• マイナンバーの本人確認書類
• その他、認定長期優良住宅の特例などを利用する場合の書類のコピー

「1」「2」に関しては税務署から入手する必要があり、

「5」の残高証明書は借入先の金融機関から送付されてきます。

 

出典：国税庁「住宅ローン減税」
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/keisubetsu/juutaku.htm

2025年末までに住宅ローンが実行されている方は一年目の確定申告が
必要となりますのでご準備お願い致します。

 

 

 

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